Alles wat u wilt weten over lekdetectie

Bij spoedmeldingen zijn wij doorgaans binnen 45-60 minuten ter plaatse in Rotterdam en directe omgeving. Bel 010 844 0987 — wij zijn 24/7 bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen. Vermeld dat het spoed is, dan geven wij prioriteit aan uw melding.

In de meeste gevallen absoluut niet. Wij gebruiken niet-invasieve technieken: traceergas, thermografische camera, akoestische detectie en druktest. Pas nádat wij het exacte lekpunt hebben gevonden, wordt op één punt — doorgaans maximaal 15×15 cm — geopend voor de reparatie. U hoeft dus niet uw hele vloer of muur stuk te laten maken.

Wij werken in Rotterdam en een straal van 30 km: Schiedam, Vlaardingen, Maassluis, Capelle a/d IJssel, Barendrecht, Ridderkerk, Spijkenisse, Hellevoetsluis, Brielle, Krimpen a/d IJssel, Dordrecht, Zwijndrecht, Papendrecht, Sliedrecht, Alblasserdam, Hendrik-Ido-Ambacht, Delft, Den Haag en meer. Twijfelt u? Bel ons even — dan checken wij of uw locatie binnen het werkgebied valt.

Wij zijn primair detectie- en inspectiespecialisten. Na het vinden van het lek geven wij u een gedetailleerde locatiebeschrijving en hersteladvies. Op verzoek kunnen onze loodgieters kleinere reparaties direct uitvoeren. Voor grotere herstelwerkzaamheden verwijzen wij u naar betrouwbare aannemers waarmee wij samenwerken.

Bij een actief waterlek: sluit direct de hoofdkraan af (meestal in de meterkast of bij de watermeter). Voor daklekkages kunt u tijdelijk afdekken met zeildoek. Bel ons daarna zo snel mogelijk — tijdelijke maatregelen lossen de oorzaak niet op en uitstel vergroot de schade en herstelkosten aanzienlijk.

Onze tarieven beginnen vanaf €149 voor een standaard inspectie. De exacte prijs hangt af van: het type lek, de benodigde detectiemethode en de grootte van het pand. Wij hanteren vaste, transparante prijzen — geen verborgen kosten, geen nacalculatie. Vraag een vrijblijvende offerte aan via 010 844 0987 of bekijk onze tariefpagina.

Ja, bij spoedgevallen buiten kantooruren (na 18:00, weekenden, feestdagen) rekenen wij een spoedtoeslag. Deze wordt altijd vooraf gecommuniceerd zodat u niet voor verrassingen staat. Bij spoedmeldingen waarbij actief water stroomt, gaan wij altijd zo snel mogelijk — prijs is besproken vóór de uitvoer.

Wij vinden het lek in 98% van de gevallen. In de zeldzame gevallen dat dit niet lukt, brengen wij alleen de gemaakte inspectiekosten in rekening en geven wij eerlijk advies over de volgende stap. Wij factureren nooit voor werk zonder enig resultaat.

Bij de meeste opstal- en inboedelverzekeringen worden lekdetectiekosten vergoed wanneer het lek is veroorzaakt door een plotseling en onvoorzien incident (gesprongen leiding, dakschade door storm, etc.). Ons rapport met tijdstempel, foto's en technische bevindingen is geaccepteerd door alle grote Nederlandse verzekeraars waaronder Nationale Nederlanden, Centraal Beheer, FBTO en Interpolis. Vraag uw verzekeraar specifiek naar dekking van expertisekosten.

Ons rapport bevat: exacte locatie van het lek (inclusief coördinaten/schets), foto's van de detectie en de schade, gebruikte meetmethode en meetresultaten, oorzaakanalyse, hersteladvies met kostenrange, en ondertekening door gecertificeerd inspecteur. Het rapport is geschikt voor directe indiening bij uw verzekeraar.

Ja, dit doen wij regelmatig. Verzekeraarsexperts zijn primair gericht op schadebeperking voor de verzekeraar. Een onafhankelijke second opinion van Lekdetectie010.nl staat volledig aan uw kant. In 89% van de gevallen waarbij klanten ons rapport indienden als second opinion, ontvingen zij een hogere schadevergoeding.

Traceergas (H₂/N₂ mengsel) is de meest nauwkeurige methode — precisie tot 2 cm — en werkt door alle vloersoorten, ook dikke tegels en beton. Thermografie (infraroodcamera) is ideaal voor vloerverwarming, grote vlakken en snelle scans. Wij kiezen de beste methode voor uw situatie of combineren beide voor maximale zekerheid.

Nee, volledig veilig. Het gasmengsel bestaat uit 95% stikstof en 5% waterstof — niet giftig, niet brandbaar in deze concentratie, volledig inert. Bewoners en huisdieren kunnen aanwezig blijven. Het gas verdunt snel in de buitenlucht en laat geen resten achter.

Een standaard woningsinspectie duurt 1 tot 3 uur, afhankelijk van het type lek, pand en detectiemethode. Vloerverwarmingsinspecties via thermografie zijn snel (30-60 min). Traceergas inspecties van complexe leidingsystemen kunnen tot 4 uur duren. Wij geven altijd vooraf een realistische inschatting.

Het verschil is cruciaal voor de verzekering. Lekkage toont vochtplekken die groter worden bij regen, gele of bruine verkleuringen en is locatiegebonden. Condensatie treedt diffuus op, meer in koude periodes en rondom koudebruggen (ramen, muurankers). Wij stellen dit vast met vochtmeter en thermografische camera — zonder gissen.

Daklekkage is gedekt wanneer er sprake is van plotselinge en onvoorziene schade — storm, hagelschade, omgevallen tak of plotselinge dakbedekkingsfout. Geleidelijke slijtage of gebrekkig onderhoud wordt doorgaans niet vergoed. Ons rapport documenteert de oorzaak helder, wat essentieel is voor uw claim.

Via een combinatie van thermografische camera, vochtmetingen en visuele dak-inspectie. Met de thermografische camera zien wij van binnenuit waar water door het dak binnendringt — ook achter dakbeschot en isolatie. Aanvullend inspecteren wij het dak zelf op naden, lijmverbindingen, dakovergangen en loodslabben. Zo vinden wij het lek zonder onnodige sloopwerkzaamheden.

Ja, dit is een duidelijk signaal. Een gesloten verwarmingssysteem verliest normaal geen water. Als uw ketel wekelijks of maandelijks moet worden bijgevuld, is er bijna zeker sprake van een lek in het systeem — vloerverwarming, CV-leidingen of een verbinding. Hoe langer dit doorgaat, hoe groter de waterschade in de constructie.

Ja. Naast boorschade zijn veelvoorkomende oorzaken: materiaalmoeheid (PVC-leidingen ouder dan 20 jaar), koppelings- of verbindingsfouten bij aanleg, corrosie door agressief water, vrieschade in buitengelegen leidingen, en overdruk door een defecte expansievat. Wij stellen de exacte oorzaak vast — belangrijk voor verzekeringsrapportage.