Casus — Cool, Rotterdam Centrum
Vervolgonderzoek Bovenbuurwoning — CV-Leiding Lekkage Aangetoond
In Cool, Rotterdam Centrum heeft Lekdetectie010.nl een complexe lekdetectieopdracht uitgevoerd met professionele meetapparatuur. Het officiële rapport is hier integraal opgenomen inclusief alle fotodocumentatie.
Rapport Samenvatting
LocatieCool
Datum13 januari 2024
OpdrachtgeverNiet vermeld
LekkageIN ONDERZOEK
TypeVermoedelijk warmwaterleiding of CV-leidin...
✓ Zonder breekwerk
✓ Thermografie & IR-camera
✓ Rapport voor verzekering
✓ Heel Rotterdam
✓ 7 dagen bereikbaar
Lekdetectie010.nl
010-844 0987 | info@lekdetectie010.nl
13-01-2024Ref: 3016DH-18P
Gegevens Onderzoek
| Datum onderzoek | 13 januari 2024 |
| Uitvoerend specialist | Lekdetectie010.nl |
| Contact | 010-844 0987 |
Opdrachtgever
| Naam | Niet vermeld |
Schadeadres
| Naam bewoner | Niet vermeld |
| Adres | Westerstraat 18P, 3016DH Rotterdam |
| Wijk | Cool, Rotterdam Centrum |
Gegevens Object
| Reden onderzoek | Vervolgonderzoek bovenbuurwoning — vocht in hal, badkamer en slaapkamer |
| Vochtschade zichtbaar | JA |
Fotodocumentatie
Alle foto's genomen tijdens het lekdetectieonderzoek op 13 januari 2024
Resultaat Onderzoek
| Lekkage vastgesteld | IN ONDERZOEK |
| Lekkage type | Vermoedelijk warmwaterleiding of CV-leiding in leegstaande woning |
| Locatie | Badkamervloer, hal en slaapkamer — woning staat leeg |
Toegepaste Meettechnieken
✓ Vochtmeting
☐ Leiding lokaliseren
☐ Rioolcamera
✓ Thermografie
☐ Visueel onderzoek
☐ Rooktest
☐ UV kleurtest
✓ Waterdruktest
☐ Endoscopie
☐ Traceergas
Conclusie
Aansluitend op het onderzoek in woning 18D is vervolgonderzoek uitgevoerd in de bovengelegen woning 18P. Vochtmetingen in de hal en slaapkamer toonden verhoogde vochtwaarden van meer dan 65%. Tevens is ter plaatse van de badkamervloer een verhoogde vochtbelasting vastgesteld. Nabij de afvoer is een actieve lekkage waargenomen, vermoedelijk afkomstig van de warmwaterleiding dan wel de CV-leiding. De exacte oorzaak dient nader technisch onderzocht te worden. De woning staat door omstandigheden leeg en de hoofdkraan van water en stadsverwarming is als voorzorgsmaatregel afgesloten.
Advies
- Hoofdkraan water en stadsverwarming gesloten houden tot herstel is uitgevoerd
- Leidingen in de woning inspecteren — druktest en traceergas inzetten voor exacte lokalisatie
- Zo nodig destructief onderzoek uitvoeren om lekkende leiding te bereiken en te vervangen
- Contact opnemen met VvE of verzekeraar voor coördinatie herstelwerkzaamheden
Lokaal Werkgebied
Wij zijn ook werkzaam in uw straat
Lekdetectie010.nl werkt dagelijks in Cool, Rotterdam Centrum en directe omgeving. Staat uw straat hieronder? Bel ons direct.
Westerkade
Westersingel
Scheepstimmermanslaan
Mathenesserlaan
Nieuwe Binnenweg
Rochussenstraat
Beukelsdijk
Zwaanshals
Niet in de lijst? Wij zijn actief door heel Rotterdam. Bel voor uw postcode.